1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.8%
若林ハイホーム
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,697万円
83.1万円/㎡
2,590
3,995
5,400
6,805
AI査定結果
推定相場価格
4,697万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,400万円
70.6万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月22日
若林ハイホーム
4,299万円（76.0万円/㎡）/ 8階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,299万円 | 76.0万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,500万円 | 97.9万円 | 3階 | 45.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,200万円 | 49.1万円 | 1階 | 44.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 63.6万円 | 11階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,780万円 | 48.5万円 | 11階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 53.9万円 | 11階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 若林ハイホーム 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 4,299万円 | 76.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,880万円 | 57.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,580万円 | 74.7万円 | 47.94㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 3,780万円 | 76.4万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は世田谷区の平均と比較して6.3%割安です。
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